房屋共同财产分割协议书

在当今社会，随着人们生活水平的提高和家庭财产的增加，房屋作为重要的共同财产，其分割问题日益突出，为了明确各方权益，维护家庭和谐，特制定本房屋共同财产分割协议书，本协议书旨在规范房屋共同财产的分割程序，确保各方在平等、自愿、公平的基础上达成共识,共同维护家庭财产的合法权益。

协议书双方

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于[具体地址]，产权登记在[甲方姓名]和[乙方姓名]名下，为双方共同所有，房屋的面积、布局、装修等具体情况详见附件一。

分割原则

1. 平等原则：本协议的制定和执行应遵循平等原则，确保甲、乙双方在分割房屋共同财产时享有同等的权利和义务。
2. 自愿原则：甲、乙双方在协商过程中应充分表达各自意愿,自愿达成协议。
3. 公平原则：房屋的分割应遵循公平原则，根据各方的贡献、需求、经济状况等因素进行合理分配。

分割方案

1. 根据甲、乙双方的意愿和实际情况，本协议采用[具体分割方式]的方式进行房屋分割，具体包括：[分割方式详述]。
2. 房屋的权属变更手续应在协议生效后[具体时间]内完成，双方应积极配合，提供相关材料,确保权属变更顺利完成。
3. 房屋分割后，各方应自行承担相应的税费、维修费用等责任，如有争议,应根据相关法律法规和本协议的规定进行处理。

权益保障

1. 本协议生效后，甲、乙双方应严格按照协议内容执行,不得擅自变更或解除协议。
2. 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失,并支付违约金。
3. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决，协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他事项

1. 本协议自甲、乙双方签字之日起生效,并作为双方处理房屋共同财产分割的依据。
2. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

附件

1. 房屋具体情况说明，包括面积、布局、装修等详细信息。
2. [其他相关附件]。

本房屋共同财产分割协议书的制定与执行，旨在维护甲、乙双方的合法权益，促进家庭和谐，希望双方能够本着平等、自愿、公平的原则，认真履行本协议，共同维护家庭财产的完整与安全，在未来的生活中，无论遇到何种困难与挑战，双方都应携手共进，相互支持,共同创造美好的未来。

特此协议,望双方共同遵守。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名] 日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名] 日期：[签订日期]

附则条款及补充说明

1. 附则条款：本协议书自甲、乙双方签字之日起生效，并具有法律效力，如有任何违反本协议的行为，应承担相应的法律责任，本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有。
2. 补充说明：在执行本协议过程中，如遇到政策法规变化或不可抗力因素导致本协议无法履行的情况，甲、乙双方应及时沟通，协商解决，如协商无果,可向有关部门申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

通过以上内容的详细阐述，我们期望能够为甲、乙双方在房屋共同财产分割方面提供一个清晰、明确的指导方案，希望双方能够本着诚实守信的原则，认真履行本协议，共同维护家庭和谐与稳定,我们也希望本协议能够为类似情况提供一定的参考与借鉴。